住建部修改房地产开发企业资格证书：取消三级和四级资格证书

3月16日，住宅楼和全区国土资源部发布关于改动《房产开发计划的企业职业技能行政原则上》的同意。

据称，为了贯彻落实《国务院关于酝酿“资质分离出来”改革方案 大幅度激发零售商主体转型创造力的指示》、《国务院关于大幅度贯彻实施〈之前国人民解放军首长处罚法〉的指示》，住宅楼和全区国土资源部同意对《房产开发计划的企业职业技能行政原则上》作如下改动：

一、将第四条第一款之前的“建设首长主管业务部门”改动为“住宅楼和全区建设主管业务部门”。将第十四条改回第十一条，将“工商首长行政业务部门”改动为“零售商监督行政业务部门”。其余条款各别改动。

二、将第五条第一款改动为：“房产开发计划的企业按照的企业条件总称一、二两个职业技能等级。”

第二款第一项之前的“持有资格证照的专职会计人员”改动为“专职会计人员”。

第二款第二、三、四项改回第二款第二项，改动为：

（二）二级职业技能：1.有挂名的建筑风格、结构、财务状况、房产及有关金融业类的大学本科行政人员不少于5人，其之前专职会计人员不少于2人；2.科研人员主管不具备也就是说大学本科之前级以上挂名，财务状况主管不具备也就是说大学本科初级以上挂名，附有统计人员；3.不具备充实的准确性保证体系。

三、略去第六条、第七条、第八条。

四、将第十条改回第七条，改动为：“申请内政部职业技能等级的房产开发计划的企业，应该草拟下列金属材料：

（一）一级职业技能：1.的企业职业技能等级申领；2.大学本科行政、技术员的挂名身份证；3.已开发计划经营项目的有关金属材料；4.《住宅准确性收据》、《住宅用于说明书》执行持续性报告，建立联系准确性行政制度、不具备准确性行政业务部门及也就是说准确性行政人员等准确性保证体系持续性说明。

（二）二级职业技能：1.的企业职业技能等级申领；2.大学本科行政、技术员的挂名身份证；3.建立联系准确性行政制度、不具备准确性行政业务部门及也就是说准确性行政人员等准确性保证体系持续性说明。

五、将第十一条改回第八条，第三款、第四款改动为：“二级职业技能由省、省市、直辖市天津市人民政府住宅楼和全区建设主管业务部门或者其确认的市人民政府的市级天津市人民政府房产开发计划主管业务部门审核。

“经职业技能审查合格的的企业，由职业技能审核业务部门发给也就是说等级的职业技能证照。职业技能证照可延长为3年。”

增加一款，作为第五款：“申请内政部职业技能的房产开发计划的企业，应该通过也就是说的政务服务平台核发。”

六、将第十七条改回第十四条，改动为：“县级以上天津市人民政府房产开发计划主管业务部门应该开展‘双随机、一引起争议’监管部门，司法机关查处房产开发计划的企业的非法行为犯罪行为。

“县级以上天津市人民政府房产开发计划主管业务部门应该加强对房产开发计划的企业债权监管部门，不断改善债权监管部门水平。”

七、将第十八条改回第十五条，第一款、第二款改动为：“一级职业技能的房产开发计划的企业负起房产项目的建筑风格数目不常规。

“二级职业技能的房产开发计划的企业可以负起建筑风格面积25万平方米以下的开发计划建设项目。”

八、将第二十条改回第十七条，其之前的“由原职业技能审核业务部门吊销职业技能证照，并报请工商首长行政业务部门吊销专营”改动为“由原职业技能审核业务部门报请零售商监督行政业务部门吊销专营，并司法机关注销职业技能证照”。

九、将第二十一条改回第十八条，其之前的“由原职业技能审核业务部门公告职业技能证照上交，归还证照”改动为“由原职业技能审核业务部门按照《之前国人民解放军首长许可法》等规范原则上不予处理”。

十、将第二十二条、第二十三条、第二十四条改回第十九条，改动为：“的企业开发计划经营活动之前有非法行为行为的，按照《之前国人民解放军首长处罚法》、《之前国人民解放军小城市房产行政法》、《小城市房产开发计划经营行政条文》、《开建准确性行政条文》、《开建安全及生产行政条文》、《民用建筑风格节能条文》等有关规范原则上不予处罚。”