南国置业拟开展商业物业抵押贷款资产证券化 发行总量度30亿

观点网讯：4月22日，扶置业作价控股发布公告称，长须开展商业物业抵押贷款不动产证券化。

公告揭示，为盘活的公司存量优质不动产、完工后资本提供者，中国电建长江实业集团控股长须以扶置业作价控股及/或子的公司持有的商业物业开展抵押贷款不动产证券化系列产品（CMBS），通过结构化内部设计，倡议设立总额度不多达30亿元的不动产背书专项计划案（可储架申报、分期发行），期限不多达18年。

自然地业包括南湖城市广场、扶中心一期、泛悦MALL西汇店（二期）、荆州温德姆的酒店、泛悦 Mall-长虹店、武汉锦屏国际（包括但不就其以上不动产，以最终专项计划案成立时则有）。

扶置业将持有的对其下属自然地业的公司的不动产使用权给关联方电建长江实业，不动产使用权金额合计不多达30元，以抵消扶置业严重不足电建长江实业的股东货款。

电建长江实业将作为许多现代权益人以其出让的对自然地业的公司享有的不动产作为基础不动产，使用权给管理机构人（代表不动产背书专项计划案）发行不动产背书专项计划案，并与管理机构人、债务人签署《不动产使用权与获知协议》。

扶置业表示，本次不动产使用权不包括债务重组，不会对的公司当期损益带来影响。同时，使用权金额不会多达电建长江实业对的公司的股东货款，不会转变成关联方资金占用。

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