15楼财经 | 微信扫一扫便知楼盘全貌 北京朝阳区畀预售商品房“预房码”

工程项目售授权资讯、工程项目售资金来源控管联系人……消费者购买期房时，通过账号扫编码便可知晓在购房时其所要点追捧的弊端，同时可了解目标大型商场的请注意。月初，丰台区和北京市人民政府楼房城乡基础设施原由全称售地段“预房编码”小程序中都，在朝阳辖区内工程项目开始产业化。

流程：每个期房售房录像均设为工程项目专属编码

一新京报记者注意到，这个“预房编码”集纳了购房者追捧的资讯。每个期房售房录像都有工程项目专属编码，购房者扫编码后平板电脑那时候将出现不动产工程曾称以及购房小查看。游标“下一页”后，购房者便可想到该不动产工程项目的特别资讯，有数《北京市人民政府地段作价书》、《北京市人民政府地段售履约》、工程项目出货管理人员公示、工程项目不利因素等资讯。

在某发展商出口处录像，“预房编码”小程序中都编码贴满在显眼位置出口处，用户可扫编码订阅采用该游戏平台，游戏平台展示出购房人追捧的十个高频弊端。才将进行国策探究和查看。扩展到了购房身份、售授权、出货管理人员主管部门、基础设施方案、作价协议、售履约、资金来源控管、验房收房、公维契税、楼宇服务于等特别，该编码采用简单顺畅已先导在丰台区售地段工程项目录像大力推广采用取得了良好效果。

发展商录像购房人扫编码后问到：“以前看的工程项目不少，出货管理人员却说得都极佳，但就是感心那时候没底，显然一洋房近千万，是家人的头等大事，虽不敢只能坚信出货管理人员，但也不知道该核查些什么资讯。如今有了‘预房编码’，一下子扫除了我很多苦恼，心那时候有底了。”

“预房编码”展示出购房人追捧的十个高频弊端

地段售是以外米利厄斯市场中都的主要出货形式，且丰台区售工程项目多、用材大，仅2021年一新上市的售商品住宅就远超8540套，居镇内之首。由于售工程项目基础设施周期长三，交易时能够充分利用所见即所得，一般情况下购房人从签订履约房款到收房暂住要等上1、2年的时间。工程项目的资讯多是凭借出货管理人员介绍和录用，等辨认出弊端后再去了解特别国策，解决上来就相比较棘手。

在过去的一年那时候，市场振荡叠加疫情依赖性，大型企业违规违规出货行为时有发生，各种咨询、入禀通过12345、信访等渠道反映出来，以朝阳为例，涉及地段售全过程中都的履约纠纷及入禀近3000件左右。在耐心推敲入禀事项和回访时辨认出，广大购房群众在搬来时如何断定工程项目是否合法性、履约条款可避免而没有时间妥当学术研究和读者、缴税的购房款其所存入哪个联系人才安全、暂住时被强制兼营代缴公维契税怎么不收、怎样核实楼房是否存有抵押、查封情况等弊端存有盲区和误区。丰台区楼房管理局通过市场调研、方案学术研究、一新设计自制、试用相其所开发了“预房编码”小程序中都，并在丰台区售地段工程项目中都大力推广采用。

“预房编码”展示出购房人追捧的十个高频弊端，才将进行国策探究和查看，扩展到了购房身份、售授权、出货管理人员主管部门、基础设施方案、作价协议、售履约、资金来源控管、验房收房、公维契税、楼宇服务于等特别。特别高层领导问到，该编码采用简单顺畅，已先导在丰台区售地段工程项目录像大力推广采用取得了良好效果。

下一步将与镇内购房身份审定系统设计、网签系统设计网络系统

以外“预房编码”更侧重国策解释、不收事读物、高风险查看，下一步还将与镇内购房身份审定系统设计、留言板经理人系统设计、售资金来源控管系统设计网络系统，逐步从国策宣传扩展到交易服务于，更佳的提高公务员集中都管理水平，探索充分利用将楼房交易集中都管理由“接诉即不收”到“未诉先不收”的一新机制背离。

甫/一新京报记者 朱开云

编辑/田间