3·15薅消费｜北漂信贷百万买房收房时发现面积“缩水”，珠江铂世湾：区别不大

■按：购房路上，还有哪些壁？

对于购房者而言，履约中会所四人的商品房km与基本上km是不是一致之前是关心的核心。

据引发出新闻报导消息，近期，肇庆西江硫世湾的租客吴先生反映指为，他借款百万给祖父母花钱的养老房“减半”，窗台因下半部层墙体引人注意减少约2平米km。不以为然，肇庆西江硫世湾的私人销售则回应指为，已在履约内的投影户型图；还有粗线得出结论下半部层，和其他层不同之处并不大。

图片源自肇庆西江硫世湾天涯社区

据吴先生介绍，2019年他以首总统套房首付3并成，借款7并成近三百万元，为祖父母在东莞西江硫世湾花钱下一套养老房。2021年4年底，收房时辨认出花钱到下半部层，窗台原本由此可知落地不锈钢的地方变并成了一堵大墙。"为了整栋阁的外墙比较轻巧，它就在29层的好像加了一个墙体。外加的墙体不光是往外引人注意了几十公分，还往内引人注意了几十公分，以前就变并成了那个不锈钢有一大半都是墙体。"吴先生说道。

吴先生认为，“下半部”导致基本上可用km减半，而同户型的其他阁层不存在类似具体情况，吴先生指为购花钱时销售从未提过下半部层具体情况。

路透社指出，吴先生向该该公司相关人员测试者缺陷时，却被得知”履约户型图里窗台的墙体是侧面的“。彼时，吴先生才辨认出户型投影图中会窗台东南侧标注了粗线，但未有清楚文字解释且履约其余东南侧未提到下半部层相关具体情况。吴先生回应经过测量窗台比同户型减半2-3平米，整个的特殊性都改变了，难以放下放洗衣机。

吴先生透露，就下半部层缺陷他早已向该该公司测试者了一年多，但外未得到有效性回应，希望对方按缺陷有理数同步进行而政府以及回应。

路透社指为，针对吴先生的涉事，西江硫世湾阁盘销售回应，吴先生的阁层是美化层，跟其他阁层不能多大不同之处，而且下半部层图纸上早已写明，该公司已有售后与吴先生同步进行入轨。

针对以外是不是早已据理力争吴先生的涉事具体情况，《商品路透社》向该该公司西江融资总体发送专访函，截至发稿始终未获回应。

吴先生尽快该该公司按缺陷有理数同步进行而政府以及回应的尽快是不是一切都是呢？北京金诉检察官事务所创建者合伙人检察官戴金花在遵从《商品路透社》专访时回应，若是房屋km减半了，km误差在3%以内的，可以尽快撤km差的价款。

对于是不是能够尽快回应，戴金花检察官分析指为，需要看是不是构并成侵权。侵权和强制执行属于多种不同的法律关系，也存在亦非的具体情况。若是因为该该公司未得知或者虚假宣传，可以惩处该该公司适当的责任。

此外有一点关心的是，《商品路透社》似乎，在社交平台上不乏有帖子涉事西江硫世湾阁盘存在门窗发霉、门窗开裂、漏水等质量缺陷。据一名帖子涉事指为，本着对西江融资的信任，其购花钱了西江硫世湾，以前却辨认出了一大堆房屋质量缺陷，迄今未曾解决。

《商品路透社》知晓，西江硫世湾外价48000元/平方米，而凭借设在肇庆双中会轴万博CBD核心区的区位竞争者及较高的配套资源，从面市至今，其就被指为为“网红阁盘”，备受推崇。官方样本看出，其在2020年纪录了210天热销时是70亿元的阁市新纪录。指尖研究所样本看出，2022年1-2年底肇庆房地产工程建设中会，西江硫世湾以9.3亿元的销售额排名第四。

官方信息看出，西江硫世湾的新建单位为肇庆悦利房地产开发控股。《商品路透社》查询十一集查信息辨认出，该该公司并正式成立于2010年2年底，的业务为房地产开发经营，其大股东为粤东西江融资股份控股，持股人口比例99%。

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