全球房价最难负担城市公布！悉尼第二，全家15年不吃不喝才比美

全世界楼价最昧分担和城市出炉！布里斯本第二，全家15年不吃不喝才省钱

根据当年前的Demographia《2022年国际住房可分担开放性通报》，布里斯本是全世界排名第二最昧分担购房的和城市，其楼价平均值数是2021年当地家庭平均值收入的15倍，仅次于香港。

据《时代报》路透社，惠灵顿排在第五，现在的楼价平均值数是平均值Lower的12倍。 和澳洲其他几个首府和城市也被确信“不足以分担”，因为楼价都是收入的5倍以上。

阿德莱德的楼价平均值数是家庭平均值收入的8倍，布里斯班和墨尔本的楼价是收入的7倍，都被认定全世界最昧分担的20个和城市。

总体而言，通报说明了，与疫情发生年前的2019年相比，2021年被确信“严重未分担” 的市场需求数量降低了60%。与此同时，被确信是“可分担或有助于分担”的市场需求数量下降了近2/3。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，中等收入者则会发现愈加昧离开房地产公司市场需求，特别是在物价压力增长速度和加息争论不休的只能。

（图片来源：《时代报》）

他说道：“央行加息只是时长问题，这将使中等收入者更昧离开市场需求，尤其是楼价在一年内上涨22%的只能。”通报说明了，收入并没有追上楼价上涨的步伐。

Oliver表示：“布里斯本和惠灵顿的分担能力是最糟的，这个问题多年来都存在，只是因为疫情变得更糟糕。”

他指出，尽管有迹象表明布里斯本和惠灵顿市场需求开始疲软，然后即使像数据分析的那样，在 未来18个月内下跌10%至15%，它们仍将处于历史上的高位水平，以及未分担。