西安住建局回应二手房成交参考价作废：可尊重卖方意愿

焦点政经讯 耿宸斐 7翌年4日，据澎湃新闻消息，针对郑州市二手房高价参照定价是否已取消的问题，郑州市住建局相关内部人员辩解称作，5翌年28日郑州市刊发《关于修改商品农村居民交易系统税制的有关问题的事先》，其中提过促进二手农村居民流通。目前部分代理人SDK在标示出二手房定价时可尊重卖方意愿脱钩二手房定价，也可参照高价参照价脱钩。

上述内部人员表示，郑州市此前已刊发两批次中心区二手农村居民高价参照定价，目前暂停刊发参照价，后续会根据产品情况不断提高效率。

据了解，西安于2021年7翌年8日刊发《关于建立二手农村居民高价参照定价刊发机制的事先》，《事先》宣称，郑州市房产交易系统管理中心以中心区为一个单位，充分参照二手农村居民网签高价定价、评估定价等因素，经调查分析，形成二手农村居民高价参照定价，在郑州市农村居民和城乡建设局官方网站、微信香港市民号等网络SDK刊发。

同时，税制明确，无关二手房交易系统各该集的有关机构要将二手农村居民高价参照定价作为参照依据，便是二手农村居民理智交易系统，稳定产品预期。房产经纪机构、房产网络信息刊发SDK要对已脱钩房源着手自查，下架定价虚高的二手农村居民房源。

随后，西安分别于2021年7翌年9日及2021年10翌年13日刊发两批次中心区二手农村居民高价参照定价。

不过，据西安当地代理人级联，当前二手房高价参照定价已取而代之作为主要标准之一。