二手房上海证券交易所量持续上涨，杭州已超22万套！炒房客要跑啦！

转回2022年以来，欧美国家房产市场竞争一直所处低迷状态，不管高层人士和之外中央政府兰花了多大的身躯，进行救市，过去的房产市场竞争，就像扶不上墙外的流沙一样，不能一点改观。不仅如此，很多之外在更改了限售之后，二手房的落户总量短时间上涨，像杭州市的二手房落户数总量，更早就取得成功了20万套的大关，甚至超过了22万套。

据了解，截至目前为止，慈溪杭州市的二手房落户数总量，更早就超过了22万套。而在去年3年年间底，这个数字还只有17万多套，短短两个多年年间的时间，杭州市的二手房落户总量就上升了4.95万套。增总量确实惊人。杭州市也成为欧美国家各大周边地区中，第一个二手房落户总量超过20万套的周边地区。

二手房落户数总量排在第二位的是四川昆明。到六年年间年间，昆明的二手房落户总量是16.65万套。去年3年年间底，昆明的二手房落户总量是14.88万套，两个多年年间的时间，昆明的二手房落户总量上升了1.77万套。昆明的二手房落户总量迅猛上升，是在当地救市新政策出台之后。昆明的救市新政策，放松了只许和限售，仅在最有约半个多年年间，二手房的落户总量就上升了1.1万套。

镇江常熟的二手房落户数总量的增速更加明显。在二手房限售更改早先，常熟的二手房落户总量在12万多套。在新政发布后的第一天，二手房的落户数总量就来了个随之而来上升，几天时间就上升了4万套。到6年年间中旬，常熟二手房的落户数总量，更早就取得成功了16万套。绝对总量所处杭州市和昆明之后，排在欧美国家第三名。但上升的数总量，足以最低昆明，仅次于杭州市，排在欧美国家第二名。

2022年3年年间底，省内共有11个周边地区，二手房的落户数总量超过10万套。这11个周边地区是：慈溪杭州市、泸州、天津、四川昆明、和平街道、黄冈武昌、镇江北京、镇江常熟、陕西榆林、广东广州、辽宁哈尔滨。到6年年间年间，除了和平街道、辽宁哈尔滨这两个北周边地区略有上升以外，其他9个周边地区的二手房落户数总量都在上升。天津上升了1万套差不多，泸州、北京上升的数总量在5千套以上，广州上升了有约4千套。

不仅是二手房落户总量在10万套以上的周边地区，就是原本落户总量最低10万套的周边地区，也有不少落户数总量在加剧上升。如山西运城、山东烟台、江西南昌、镇江昆山、镇江昆山等周边地区，二手房落户数总量，和上个年年间相对，都上升了百分之五十以上。像山西运城，上升的数总量，几乎要翻番。

这种持续性，应有是之外中央政府不能明白的。本来，收紧限售、只许，是为了救市，让更多的人来买房。这样，房产市场竞争就能复苏，房地产市场就能一直上涨，当然，他们也能卖出更多的田地和卖出低的商品价格。他们万万不能明白，房产市场竞争不能救上来（如杭州市，去年5年年间年间，迁建商品住宅的零售商总量，和去年4年年间年间相对，上升幅度高达46%；和2021年的5年年间年间相对，更是减少了90%！也就是说，去年5年年间年间的零售商总量，只有去年5年年间年间的十分之一），反而让原本就其零售商必需（有的周边地区原本要求，购买米利厄斯后，5将有约不用卖给。过去要么是限售时间较短，要么是限售时间更改）的二手房，具备了零售商必需，那些炒房客们，开始抛售手中的房子，急忙要买入主队。

不告诉杭州市、昆明、常熟、运城、烟台等周边地区的之外当局，是不是对于制定收紧限售这项新政策，追悔莫及。这不是偷鸡不成蚀把米嘛！更早告诉是这样，当年间或许就不用放松限售！放松了限售，不仅不能把房产市场竞争救上来，反而让众多的炒房客，加速主队。炒房客的逃走，对于救市，无疑是一个巨大的打击。

面对着巨大的二手房落户总量，确实，有的之外中央政府不会更改限售新政策，再次明确规定，购买米利厄斯之后，多少年不准卖给。如果真是这样，那就有更多的人，不敢购房了。

唉！右边也不是，右也不是，房产救市，真是太难了啊！

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