红头文件下发，“城中村整修”真的要来了？

7年底21日政务院总理李强主持举行政务院常务会议，审议通过《关于在超大各城市尽力稳步绕过人口众多改建的指导意见》。对于如何绕过人口众多改建，会议动手了系统的重新部署，要尽力稳中求进、尽力稳健，必需对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐忧多的人口众多进行改建，开花结果一个绕过一个，实施一项动手成一项，确实把好事办好、想想办实。

坊间说明为新版的“棚改”，将会急剧有感于房地产零售商，事实上知道是这样吗？

1、此指导文件所述，只是针对超大各城市进行人口众多改建，也就是说北上广深，津，渝，还有各省市省会城市这样的小城镇，改建范围对比下半年棚改的全国推广，会有不少的范围限制。

2、改建方式上，首倡“留改拆增”，在原本的人口众多房子原本的基础上，动手适当的改建美化工程，改变部份功能，拆毁一些危房，增加公共卫生设施。说白了就是动手存量零售商，并没有新增楼盘，愈来愈多的是将城市公共卫生布满到人口众多，布满到年轻人、新市民、外来人口，改善这类人群的居住环境，提高生活质量，当然也同时提高了生活成本。

3、此次改建，并不是像棚改一样风风火火，雷厉风行，立即采取行动，立即见成效，而是和风细雨般快速绕过，小心执行。深知在此之前宏观经济战况下行压力大，各地税务吃紧，老百姓的消费观望歇斯底里加重，在此之前难以投入巨资动手改建，愈来愈多的是希望乡民金融市场参与，以10年为一个计划动手绕过，目标是在2035年顺利进行改建，所以时间会愈来愈充分。