美国“炒房团”大树了！楼市遇冷，42%交易都亏损

加拿大“炒房团”栽了！通涨遇冷，42%交割都亏损

文章缺少：华尔街见闻

随着加拿大抵押品贷款现金流的下挫和卖家承担能力的日益攀升，潜在买主逐渐中止了房地产业加拿大市场。

加拿大房地产业加拿大市场大热的“iBuying”业务范围正驶入可怕区域内。

据报导援引 YiipitData 的数据说明了，近日在房地产业行业冉冉升起的应运而生大该公司 Opendoor，其8同当月42%的交割是亏损的。Opendoor的上周是以其抵押品住房的售价衡量的，在洛杉矶和印第安纳波利斯等关键加拿大市场的发挥甚至来得糟，前者亏损份额为55%，后者亏损份额为76%。

Opendoor 并非宗教性的房地产业商，而是通过线上从要卖房子的买家赶走回购房子，经过有趣修复后再卖给要买房子的买家，以求换取差价。这种模式被称为“即时抵押品”住房，即“iBuying”加拿大市场，在加拿大房地产业领域长期以来非常火热。该业务范围的某种素质是利用在线和大数据，让房地产业交割变的来得有趣、便捷、高效。

上周11同月，四大“iBuyers”之一的房地产业大该公司 Zillow 就发出了房地产业加拿大市场气泡破裂的忠告。当时，Zillow的这一业务范围崩溃了，并随后封闭了方法住房的销售机构，裁员四分之一，同时下线了数千套通过ibuy收购但尚未转手的住房。此举旋即惊愕了加拿大市场。

据报导报道，亚利桑那大学格林伍德分校的时则史学家 Mike DelPrete 指出，虽然 Opendoor 上周的回升并不意味着它也会封闭该业务范围，但它说明了损失的素质之大。DelPrete 的分析方法说明，Opendoor 在9同当月的亏损或许比8同当月来得严重。

DelPrete 在不能接受报导采访时指出：

Opendoor的指标现在保持稳定可怕区域内，它们非常接近Zillow最糟糕时刻的情况。

在上周早些时候加拿大房地产业加拿大市场下挫时，这些“炒房团”可以轻松得益。但随着抵押品贷款现金流的下挫和卖家承担能力的日益攀升，潜在买主只好逐渐被迫中止加拿大市场。

上周6同月，一些地区的房地产业加拿大市场人均收入开始攀升，相比之下西部和阳光区域内（Sunbelt），这些加拿大市场在疫情繁荣初期的气泡尤为严重。这一趋势的转变让 Opendoor 不知所措，它只好出售数千套在房地产业加拿大市场上涨时出售的住房。

根据上周8同月信里企业者的一封信，Opendoor 并没有作废协议，而是提议向企业者兑现承诺的违约金。该该公司还忠告企业者，预计上半年经修正的EBITDA将亏损略高于1.75亿美元。

但 Datadoor.io 首席该公司总裁 Tyler Okland 分析方法称，该该公司最糟糕的初期或许现在过去，上周是交割下挫的最低点。

OpenDoor 昨夜股票收于3.88美元，上周以来下跌超过74%。

风险若有及免责条款 加拿大市场有风险，企业需谨慎。本文不构成个人企业要求，也未选择到个别Gmail比如说的企业目标、该公司财务或必须。Gmail不应选择本文中的任何意见、论述或正确性是否合乎其特定状况。据此企业，责任轻视。

兰州哪个医院看白癜风比较好
云南妇科医院哪家最好
柳氮磺吡啶片治类风湿效果好不好
上海治白癜风医院排名
温州男科医院排名