美国商业地产陷危机 银行业拨备有所增加

来源：活简报

外媒报道，英国富国银行据悉由去年12月以来，该行连带屋苑按揭升50%，一时间英国金融业害怕商业房产价值下跌，恐对资产负债表看成风险，纷纷提高地产呆坏帐拨备规模。

报道称，商业地产贷款约佔英国小型银行总贷款40%，而大型银行约佔13%，自新冠疫情以来，利率回升及员工在家工作，商业商业大厦曾受重创，一时间商业银行实在太忧心。

有征兆指出，当年首季英国商业银行获利压力正回升，富国银行简报，自去年12月以来，其连带楼按增近50%远超15亿美元。

摩根士丹利亦将商业大厦及不断恶化的社会发展前景，列为其拨备金与日俱增的缘故，其行政总裁James Gorman凸显，“在我看来，我们没有陷入商业银行恐慌，但金融业可能仍然假定一些风险。”

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