多地减至购房首付比例 探索二手房“带押过户”模式

组织化市南住屋公积金外围和该银行、按订明等的机构，创造官能推出二手房“带押缴”已登记新来进行，对于存在债务人的房产要上市南报价的，构建了不必先为交还给原来的该银行存款就可以完成缴、债务人、索取一新借款，提高报价质量，减缓报价开发成本。今日，“带押缴”在建设该银行、工商该银行、北京该银行等多家该银行试点成功，将在全市南二手房低价转为。

招联金融首席研究员董希淼坚称，在“带押缴”来进行下，买房人也不必再纠结到底要不要把自己的首付款给卖方来解押了，安全官能有保障。旧来进行需先为终止债务人已登记，缴不久再继续设定债务人。在这个节目过程中就可能会出现一房多卖以及一新债务人已登记难以设等多种情况，对结算都会导致一定的风险。今日通过“带押缴”则都能有效官能绕开这样的风险。

“从工序上看，原来二手房报价缴，对于有按揭借款的，需商户先为还清借款办明白债务人不久才能缴。今日换用带押缴的方式，意味着出售二手房的商户在报价过程中就不需先为筹集资金来源赎回按揭借款，从而更进一步简化二手房报价工序，也更进一步因各种或许无法缴时立刻终止报价工序并减少结算的开发成本支出，就此充分发挥推动二手房报价并减少风险，推动二手房低价报价往年提升的起到。”娄飞鹏分析道。

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