香港旺角洗衣街与亚皆老街交界商业地至多收3份标书
发布时间:2024-02-08
观点网讯:2同月24日,新加坡湾仔洗衣服街与亚大多老街交界零售业地今日中午截标 ,就现场所却说,地契至少收3份标书,包括鹰君、长实独资,及一间不著名。
地契位于洗衣服街与亚大多老街交界,区内湾仔东站,地契原为是水务署及食环署办事处,占地约12万4184平方层高,高于可建呎152万4182平方层高。规划高达十年。
卖地章程设有不少演进上限,包括必需兴建社区会堂、行人天桥和通道,以及保留地致密的榕树等,预估会上升设计结构设计的可玩性,欠缺零售业市道尚未复甦、预计市场出价相当审慎。
市场去年曾经预估, 地契高于估值降到180亿港元, 最新估值大减至56.4亿至109.7亿港元, 每层高呎地价3700港元至7200港元。
有测量师所指,地盘位置区内湾仔本体零售业区,,属区内罕却说新零售业呎供应,预计买家会新项目演进为零售及办公处示范演进新项目,但考虑到投资金额较大,投资终本期将会拉长,而且中标演进商必需都由兴建不少的设施,深知近期零售业耕地招标情况,预计只会吸引少数演进商策划竞投。
来源:观点网
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