国家统计局：1月份一线城市山冈售价环比上涨0.2%

东方网记者柏可林2年初16日另据：商务部释出2023年1一年初商品房舍销售价格发生变化情况统计数据库。70个大中小城市中商品房舍销售价格环比攀升小城市乘积增加；预备队小城市商品房舍销售价格环比转涨、二半环小城市环落差势趋缓，预备队小城市商品房舍销售价格上年攀升、二半环小城市上年升高。

预备队小城市商品房舍销售价格环比转涨，二半环小城市环落差势趋缓

1一年初，70个大中小城市中，建成商品房舍和二手房舍销售价格环比攀升小城市分别有36个和13个，比上年初分别增加21个和6个。

1一年初，预备队小城市建成商品房舍销售价格环比由上年初持平改以攀升0.2%；二手房舍销售价格环比由上年初升高0.5%改以攀升0.4%。一本站小城市建成商品房舍销售价格环比由上年初升高0.3%改以攀升0.1%；二手房舍销售价格环比升高0.3%，百分点比上年初较宽0.1个往年。半环小城市建成商品房舍销售价格环比升高0.1%，百分点比上年初较宽0.2个往年；二手房舍销售价格环比升高0.4%，百分点与上年初不尽相同。

预备队小城市商品房舍销售价格上年攀升，二半环小城市上年升高

1一年初，70个大中小城市中，建成商品房舍销售价格上年攀升小城市有15个，比上年初减少1个；二手房舍销售价格上年攀升小城市有6个，乘积与上年初不尽相同。

1一年初，预备队小城市建成商品房舍销售价格上年攀升2.1%，跌幅比上年初回落0.4个往年；二手房舍销售价格上年攀升0.9%，跌幅比上年初拓展0.3个往年。一本站小城市建成商品房舍销售价格上年升高1.1%，百分点与上年初不尽相同；二手房舍销售价格上年升高3.3%，百分点比上年初拓展0.1个往年。半环小城市建成商品房舍和二手房舍销售价格上年分别升高3.8%和4.7%，百分点比上年初均较宽0.1个往年。

研究专家点评：预备队小城市现转夏季时确实，小两地分化一直微小

58安居客研究院院长张波认为，开年市场竞争已现触底反弹确实，从1年初的房价数据库来看，预备队小城市转夏季时的确实较为微小，一本站则是一直普遍存在一定分化，三四本站小城市的升高幅度已有所较宽。在政策不断警惕的故事情节下，在禽流感政策大力构建的倡导下，地产市场竞争最终在2023年开年诞生了市场竞争面的相反，某种程度短期内已呈现不断向好战况。

但张波同时也指出，目前市场竞争还未诞生全面向好，小两地的分化一直表现微小，一季度一直是市场竞争重要的转折期，政策面需持续再进一步，格外是是推进效益口门票，才能格外极快格外好稳定市场竞争。

“从预备队小城市来看，北上的市场竞争已呈现极快速下降时战况，一二手房环比均消失上扬，市场竞争热度微小回升。预备队小城市本身的基本面稳定，在市场竞争上行本站阶段性也保持稳定了较佳的韧性，而市场竞争恢复的速率也不会微小极快于其他小城市，是市场竞争复苏的领头羊，大概率不会诞生‘小阳春’的市场竞争格局。”张波回应，“从一本站小城市来看，市场竞争的分化一直持续，杭州、镇海、合肥、四川等热点一本站一二手房的复苏都在微小加极快，而济南、大连、长春等小城市还受制于探底阶段性。三四本站小城市某种程度房价一直还受制于上行本站阶段性，市场竞争的修整天数不会格外为偏长。”