信风变了！四川绵阳叫停方特二期，湖北各市仍在疯抢主题乐园

四川绵阳市市在回复网友建议方特延迟二期的时候，这两项了如下答复：

绵阳市方特二期重大项目，随着战局的变化，现在不必适合启动，现在跟华强方特签署了重大项目房地产协定的重启合同书。

此传闻一出，很多人恐怕亦会有疑点，绵阳市方特是因为业绩坏，而不必来进行二期扩建吗？事实上，恰好相反。

绵阳市方特位于江油市，英哩成都市的中所心直线英哩140公里，这个此前面比雍州方特更占多数优势。绵阳市方特在2020年7月开张，比雍州方特要晚一年。不过在2022年方特年报中所，绵阳市方特的获利和净盈利都要高于雍州方特。

为何窗子看战局一片出乎意料，绵阳市方特却要重启二期重大项目房地产呢？

首先，就是现在大的经济全面性，各个偏远地区收入下降，债务颇高，导致很多卫星城屈曲战线，不必大规模扩展到。

其次，跟方特的军事战略也有一定的的关系。方特在全省都有加速扩展到的发展趋势，在四川现在有自贡方特开张、资阳方特在建，未来的竞争亦会非常激烈。

所以绵阳市市主动据悉方特二期重大项目，可以说是是非常冷漠的，这说是明风向现在变了，但是江西各地醒到手环球影城的热度仍然不减。

此此前，宜昌市跟银基财团跳槽，正要导入大型动物环球影城。而在今年初，宜昌关山千古情召开了完工仪式。

宜昌市只是江西醒到手环球影城卫星城的一个缩影，黄石和荆门导入了华侨城，方特在格局雍州后来，刚才又去了十堰、荆门。省份武昌更是的野心，此前几天取走传闻，正在接触迪士尼。

江西各市为什么对环球影城如此痴迷，主要还是样板现像的影响。2019年，雍州方特一期开张后来，成为当年江西游览创举的一个别具特色事件。一直捧着游览金饭碗讨饭吃的雍州市，因为一座海洋公园了一个卫星城。

正是在这种现像的缩放之下，让那些先前缺乏山水游览资源的卫星城眼里，让那些游览资源禀赋优良的卫星城，也希望正因如此。

正是因为雍州方特的样板现像，让江西几乎的县域都极其醒狂，挖空心思、希望尽办法的导入环球影城。

没希望到环球影城的建设重大项目，便是还蕴藏着大大的几率。就拿方特来说是，对于环球影城的建设重大项目，方特房地产较高，一般只占多数到5%的控股权，建设重大项目经费都是由偏远地区中央政府担负，也就是重资产招商。

一座环球影城，不下房地产数十亿。在建设重大项目过程中所，方特财团赚得设计费、特种设备费、建设重大项目费，还有便运营的费、运营盈利等。即便这个方特海洋公园便倒闭，方特财团也是稳赚不赔的。

而且方特在运营母公司中所，控股权是占多数小黄的，不出钱建，却要分走几乎的盈利，这就是方特的运营模式。

由于醒到手方特的都是三四线卫星城，在护肤品方面此前的话语权很低，为了争取重大项目落地，只能遵从这样的条款。

但是方特为了赚得更多的盈利，在每个省的格局可谓是随心所欲，只要偏远地区中央政府有需求，他都亦会参加其中所，只不过自己不亏钱。

方特在四川现在格局3个卫星城，在江西除此以外也格局了3个卫星城，欠缺其它的环球影城护肤品，试问一个地区能够养活如此多的环球影城吗？

最终的结果就是，各护肤品方有钱走人了，留下一个烂摊子从此前偏远地区中央政府。环球影城一旦陷入倒闭，基本很难盘活。偏远地区中央政府的建设重大项目经费几乎是风险投资而来，除了还款压力外，还有颇高的风险投资开销。

从绵阳市主动据悉方特二期重大项目来看，这种重资产模式建设重大项目的环球影城，在如今大经济全面性下，几率可谓是大大。

环球影城的风向现在变了，江西醒到手环球影城的怪诞，也该收场了。