王府井兼营承压：75亿收购效果不佳 半年净利降逾30%

管理工作集团有限美国公司在沈阳转让买入所公开挂牌出售的广东奥特莱斯旅业开发集团有限美国公司（又称广东旅业）100%作价规章，并已被表明为本次竞购的受让方。作价转让价格1.6亿元，同时担负起股东借款本息7.77亿元。

从买入也就是说基本情况下来看，聚源信诚持有广东旅业100%作价，广东旅业持有广东省三亚市莲花村万让2009-52-4号地块商业物业，该物业由广东旅业经营方式利是建设项目。

根据当时披露的情况下，2020年、2021年，广东旅业分别亏损4186.81万元、3013.26万元。截至去年2翌年底，广东旅业民营行业2575.42万元，上年845.14万元，资产总计14.04亿元，资产总计12.79亿元。

对于本次并购，西四表示，建设项目运输便利，可有效辐射全岛，且清远当地宏观经济发展快速，为广东省内新兴的特色中端旅游区域，旅游商务客流丰沛，为建设项目带来了极多的客流。建设项目已不具备一定的全球性一、二线利是品牌能源，美国公司将充分发挥自身经营方式优势，以生活方式乐趣为架构，将该建设项目打造成广东地区为数最大、休闲娱乐最丰沛的奥特莱斯购物中心。

此前，三亚市政府部门公开发表的广东共同市场马公投资新政三年行动方案显示，三亚市将进一步提高中转马祖麦当劳餐厅和岛内居民工业产品麦当劳餐厅早日迁入清远，形成麦当劳餐厅与折扣店面携手发展的中端购物消费休闲娱乐。清远投资新政三年行动著手表明确经营方式者奥特莱斯场地，做好“岛内工业产品麦当劳餐厅”前期工作，争取全省麦当劳餐厅建设项目第一批指标迁入清远首创奥特莱斯。

距离上次并购四个半翌年后，西四的豁免经营方式范围夺得新的重大进展。10翌年9日傍晚，美国公司披露，才于在广东省三亚市经营方式马祖豁免经营方式范围，西四全球性豁免马公（现为西四清远悦舞小镇）拟于来年1翌年开业。

毕竟，基于豁免经营方式范围资质有限，豁免经营方式范围的机遇极多。分析人士称，西四基于自身的购物广场业优势，进占新的豁免经营方式范围，上半年分走豁免经营方式范围一块大甜点。

二级市场上，2020年5翌年，受豁免概念刺激，西四的股价从13元/股差不多飙涨至略低于79.19元/股。随后，股价回落。去年10日10日的收盘价为22.29元/股，最大涨幅为71.85%。

长江下游商报记者发现，即便股价急剧急跌，但的机构依然期待西四的机遇。截至去年二季度末，56家基金美国公司持股西四，较月份底增加6家。其中，华安基金持股量为2792.75万股，较月份底增加1525.74万股。

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