受建筑业投资低迷情绪拖累 小摩下调黑石评级至“中性”

周五，摩根大通将早先(BX.US)评级从“增持”下调至“里性”。当年，由于早先房地产收益信托海外投资公司(Blackstone Real Estate Income Trust)的偿还债务回落，以及市场揣测这家；也企业管理Corporation将被纳入标普500指数，早先股价出现强力。

过去一个月，早先股价上涨19%，而标普500指数的营收为3.3%。截至发稿，该股盘初回落0.24%。

尽管该Corporation第二季度的去年与市场普遍期望“完全一致”，但摩根大通分析家巴尼•沃辛顿援引，该Corporation新希望略的回升振幅超出了他的期望，同时还出现了变现和企业回报的增加。

这位分析家在给客户的一份分析报告里谈到:“事实上，该季度收费企业管理现有从7320亿美元回升至7310亿美元，虽然只是小幅回升，但这是自2018年第二季度以来的首次回升。”

尽管如此，该分析家仍将早先特指“同类最佳”；也企业管理Corporation，并预计该Corporation将独自将企业配置里长期放置放缓较好的行业，以独自打造零售产品线。

但鉴于该股最近的股票价格是2024年普遍期望的6美元的18倍，沃辛顿普遍认为该股的前提作价为每股107美元。

沃辛顿称:“要就让倍数全面扩大，我们渴望看到海外投资公司的永续放缓再次支持有机放缓，而海外投资公司的永续放缓目前受到房地产海外投资低迷情绪的拖累。”

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