山东聊城：公积金贷款最高支出为45万元，取消新房限售

澎湃新闻记者 庞静涛

6月6日，潍坊枣庄市披露《关于眼见经济运行以优异成绩迎接党的二十大胜利召开的若干意见》(以下简称“《意见》”)，涉及多条房地产方面的措施。

枣庄市将降低田产竞买支票比例，废除田产出让金分期缴付，对于住宅和工商服田产，田产出让起始价在2000万元以内的，竞买支票为起始价；起始价在2000万元至10000万元的，竞买支票为2000万元；起始价超过10000万元的，竞买支票为起始价的20%。棚改回迁就近田产、工业及其他田产，田产竞买支票按照起始价的50%缴付。田产出让合同签订后田产竞得人应在1个月内缴付出让价款的50%，剩余价款可按约定分期缴付，最长帐单时间不得超过一年。

《意见》设想，作出贡献房地产的产品平稳肥胖症转变。因非典影响开发新基础设施开发新进度的房地产方案，在加强亦同货资金监管机构的必要条件下，其一次性申领房地产亦同货执照影响力也可适当降低；对因二期工程无法按时完成、过长交付的新鸿基，可采取有效率方式先行验收。

房地产开发新的企业申领公共服务社会保障新鸿基方案准入共同开发新的，获得《房地产亦同(销)货执照证》后，即可办理公共服务社会保障贷款准入手续。一人缴存公共服务社会保障的厂矿家庭三高可贷款额度大幅提高至27万元，两人及以上缴存公共服务社会保障的厂矿家庭三高可贷款额度大幅提高至45万元；在异地缴存公共服务社会保障的厂矿，作废公共服务社会保障异地贷款因公放宽，在枣庄市购房时，保有与本市缴存厂矿同等的公共服务社会保障贷款平等权利；为了让工金融机构降至个人公共服务贷款利率，大幅提高银行贷款发放效率。作废先期公共服务放宽让与措施，先期公共服务获得房地产本票后即可并购交易。以办理房地产本票实际缴付契税数额的20%发放“消费券”。

枣庄市还将降低的产品主体房舍成本。对承租国有房舍的服务业小微的企业和变异工工商户2022年度房东征税3个月，并不一定于6月初以前征税完成。对征税房舍租金的出租人，在本年度内按月免征征税租金对应一月的房产税和小镇田产使用税，非国有房舍征税租金的可同等享受上述措施。受惠小微的企业房地产登记费，小微的企业作出书面要求后，即受惠可视的房地产登记费；变异工工商户凭工工商营业执照直接受惠房地产登记费。

《意见》设想，对于基础设施田产影响力也不足的县(市、区)，允许亦同支不超过2019年命令本辖区导入基础设施田产方案50%的基础设施田产影响力也，这两项用于布局急需基础设施重点方案。在不改变2021年整片开发新方案确定的年度推行方案和整片开发新范围必要条件下，允许各县(市、区)围绕急需基础设施方案优化调整整片开发新范围内的方案类型、面积、位置和推行时序。